Kako preveriti poplavno ogroženost parcele (ARSO razloženo)

Poplave so v Sloveniji vedno pogostejše, zato je preverjanje poplavne ogroženosti obvezni korak pred nakupom ali gradnjo na parceli. Dobra novica je, da lahko to preveriš sam, brez geodeta in brez posebnega znanja – vse je javno
dostopno na portalu ARSO Atlas okolja.

Celoten vodič: preverjanje parcel, gradnja, namembnost…

Kaj pomeni poplavna ogroženost?

Poplavna ogroženost pove, kako verjetno je, da bo območje poplavljeno.
ARSO uporablja tri glavne kategorije:

• Visoka poplavna nevarnost – poplave pogoste (npr. 10–20 letne)
• Srednja poplavna nevarnost – poplave ob večjih dogodkih (50–100 letne)
• Nizka poplavna nevarnost – poplave zelo redke (500 letne)

Če je parcela v rdečem ali oranžnem območju, je gradnja lahko omejena ali celo prepovedana.

Kje preveriti poplavno ogroženost?

Najboljši in uradni vir je:

ARSO Atlas okolja

https://gis.arso.gov.si/atlasokolja

Kako preveriti poplavno ogroženost (koraki)

Korak 1: Odpri ARSO Atlas okolja

Ko se portal odpre, izberi kategorijo Vode.

Korak 2: Vklopi sloj “Poplavna nevarnost”

V levem meniju poišči:
Poplavna nevarnost (karte poplavne nevarnosti).

Korak 3: Poišči svojo parcelo

Parcelo lahko najdeš na dva načina:

• v iskalnik vpišeš naslov ali kraj
• ročno približaš zemljevid do lokacije

Korak 4: Preveri barve na območju

Barve pomenijo:

• Rdeča – visoka nevarnost
• Oranžna – srednja nevarnost
• Rumena – nizka nevarnost
• Modra – poplavna območja ob vodotokih

Če je parcela v rdečem ali oranžnem območju, boš potreboval dodatne strokovne presoje.

Kaj pomeni, če je parcela v poplavnem območju?

To lahko pomeni:

• gradnja je omejena ali prepovedana
• potreben je hidrološki elaborat
• potrebni so dvigi terena ali posebni ukrepi
• zavarovanje je dražje ali ga ni mogoče skleniti

Zato je preverjanje poplavne ogroženosti nujno pred nakupom.

Kaj če ARSO ne pokaže nič?

To pomeni, da območje ni v uradno določenih poplavnih kartah.
Vendar to ne pomeni, da poplave niso možne.

Priporočljivo je preveriti še:

• lokalne izkušnje (sosedje, občina)
• zgodovinske poplave
• bližino potokov, grap, hudournikov

Zaključek

Preverjanje poplavne ogroženosti je eden najpomembnejših korakov pri nakupu ali gradnji.
ARSO Atlas okolja omogoča, da to preveriš sam, brezplačno in v nekaj minutah.

Preveriti namensko rabo zemljišča  << Nazaj — Naprej>>  Preveriti plazovitost in stabilnost terena

Celoten vodič >>Preverjanje parcel, gradnja, namembnost…